住宅ローンのご相談：株式会社イヌイホーム

自己資金がないのですが、不動産を購入できますか？

不動産を購入する際、普通は自己資金で足りない部分はローンを組みます。しかし金融機関によっては、諸費用までローンに組み込める所もございますので、購入することは可能です。

転職してから勤続年数が短いですが住宅ローンは組めますか？

原則として、勤続年数３年以上と言う条件の金融機関が多いのですが、１年でも申込は可能です。

車のローンやカードローンがありますが、住宅ローンは組めますか？

住宅ローン借入れ希望条件と現在の『車のローンやカードローン』の借入残高や返済年数、毎月返済額を総合的に判断して審査を行います。車のローンやカードローンなどが多い場合には、住宅ローンの借入額に影響がでる場合がございます。

住宅ローンの返済方法には「元利均等返済」と「元金均等返済」があると聞きましたが・・

住宅ローンの毎回の返済額は元金分と利息分を合計したものです。金利を一定とすると「元利金等返済」はこの返済額が毎月一定。これに対して「元金均等返済」は、返済する元金の金額が一定です。
「元利均等返済」は、まいつきの返済額が一定なので将来の見通しが立てやすいと言うメリットがあり、「元金均等返済」は最初のうちさえ頑張れば次第に返済額が楽になっていきます。